Actuellement, il y a plus de 20 millions d'animaux de compagnie en Espagne, qui sont présents dans 40% des ménages espagnols. Comme une grande partie de la population urbaine vit dans des appartements, les relations de voisinage sont de plus en plus affectées par des problèmes impliquant des animaux de compagnie.
Logiquement, lorsque nous adoptons un animal, nous n'avons pas l'intention ou le besoin d'entrer en conflit avec des tiers. Mais si nous ne sommes pas conscients des responsabilités qu'implique leur éducation, notre adorable animal de compagnie peut finir par être une nuisance pour les voisins.
Pour analyser l'intégration des animaux de compagnie dans le quartier, nous examinerons ci-dessous les éventuelles implications juridiques des nuisances causées par les animaux, et aussi quelques conseils pour éviter ce type de problème.
Relations de voisinage et animaux domestiques : que dit la loi espagnole ?
En Espagne il n'y a pas de loi qui parle spécifiquement des relations de voisinage entre les propriétaires d'animaux. Cependant, la loi sur la propriété horizontale, publiée le 21 juillet 1969, comprend toutes les réglementations en vigueur dans le pays concernant le logement et la cohabitation dans les communautés voisines.
La première chose à savoir est que il ne prévoit pas l'interdiction de garder des animaux domestiques à l'intérieur des habitations. En d'autres termes, les propriétaires ont parfaitement le droit de partager leur propriété avec des animaux domestiques. De même, il est établi que les communes peuvent déterminer un nombre maximum d'animaux pouvant cohabiter à la même adresse.
D'autre part, ladite loi exprime textuellement que le régime de propriété horizontale repose sur :
"Critères inspirants dans les relations de voisinage, essayant de dicter des règles visant à garantir que l'exercice de son propre droit ne se traduise pas au détriment de l'autre ou au détriment de l'ensemble, afin d'établir les bases d'une coexistence normale et pacifique" .
Par conséquent, il est entendu que, lorsque la possession d'animaux domestiques entraîne un quelconque préjudice ou dommage aux voisins ou à l'ensemble d'habitation, le propriétaire peut être sanctionné pour ne pas respecter les normes qui fondent une coexistence pacifique.
Les communautés de quartier peuvent-elles interdire la détention d'animaux ?
La législation espagnole permet à chaque communauté de quartier d'établir des règles de coexistence pour veiller à ce que tous les voisins bénéficient d'un environnement sain et confortable. Cette réglementation réglemente principalement les espaces communs, mais elle peut aussi intervenir si la permanence de l'animal nuit aux relations de voisinage.
Les conseils de quartier peuvent interdire à l'unanimité la possession d'animaux de compagnie sur la propriété. Toutefois, les propriétaires peuvent demander la contestation de ladite règle; Les lois espagnoles ne prévoient pas une telle interdiction et le droit individuel du propriétaire de l'animal prévaut.
En outre, la communauté de quartier peut intenter une action en justice contre le propriétaire pour faire cesser les activités inappropriées, selon les règles de la bonne cohabitation. Lorsqu'on parle d'animaux de compagnie, il peut s'agir de maîtriser les aboiements excessifs, les mauvaises odeurs ou les dommages causés par l'animal au patrimoine commun ou à des tiers.
Quelles actions juridiques sont applicables aux conflits de voisinage impliquant des animaux de compagnie ?
Initialement, le président de la communauté de quartier doit informer le propriétaire de l'inconfort causé par son animal de compagnie, pour laquelle il doit demander sa cessation immédiate. Dans cet acte, vous devez également informer que, si les désagréments persistent, des actions en justice peuvent être engagées.
Si le propriétaire ne prend pas de mesures concrètes, le conseil de quartier peut déposer une injonction. Si elle est approuvée, ladite action condamne légalement le propriétaire à cesser le comportement dénoncé et interdit sa répétition. De même, avant d'engager une telle action en justice, il est nécessaire de recueillir des preuves du comportement inapproprié de l'animal et de son gardien.
Généralement, présentation de photographies ou de films et plaintes à la police. Vous pouvez également demander aux voisins de témoigner devant le tribunal pour communiquer les nuisances récidivantes générées par la possession inappropriée de l'animal.
Lorsqu'il s'avère que la possession de l'animal cause une gêne incessante aux voisins, le juge dictera la sentence la plus appropriée à l'affaire. En plus de déterminer la cessation immédiate de l'inconduite, vous pouvez également infliger des amendes ou demander réparation des dommages causés aux tiers ou au patrimoine commun à la communauté du quartier.
Dans les infractions plus graves, le propriétaire de l'animal peut même être privé du droit d'utiliser la propriété jusqu'à trois ans. Il faudra donc observer et respecter les codes de bonne conduite.
