Actuellement, il y a plus de 20 millions d'animaux de compagnie en Espagne, qui sont présents dans 40% des foyers espagnols. Comme une grande partie de la population urbaine vit en appartement, les relations de voisinage sont de plus en plus affectées par les problèmes liés aux animaux de compagnie.
Logiquement, lorsque nous adoptons un animal, nous n'avons pas l'intention ni besoin d'entrer en conflit avec des tiers. Mais si nous ne sommes pas conscients des responsabilités liées à son éducation, notre adorable animal de compagnie peut finir par être une nuisance pour les voisins.
Pour analyser l'intégration des animaux de compagnie dans le quartier, nous verrons ensuite les éventuelles implications juridiques des nuisances causées par les animaux, et aussi quelques conseils pour éviter ce type de problème.
Relations de voisinage et animaux domestiques : que dit la loi espagnole ?
En Espagne, il n'y a pas de loi qui parle spécifiquement des relations de voisinage entre les propriétaires d'animaux. Cependant, la loi sur la propriété horizontale, publiée le 21 juillet 1969, reprend toutes les réglementations en vigueur dans le pays concernant le logement et la coexistence dans les communautés voisines.
La première chose à savoir est qu'il ne prévoit pas d'interdiction de garder des animaux domestiques à l'intérieur des maisons. En d'autres termes, les propriétaires ont parfaitement le droit de partager leur propriété avec des animaux de compagnie. De même, il est établi que les municipalités peuvent déterminer un nombre maximum d'animaux pouvant vivre à la même adresse.
D'autre part, ladite loi exprime textuellement que le régime de propriété horizontal est orienté à partir de :
« inspirer des critères dans les relations de voisinage, tenter d'édicter des règles visant à garantir que l'exercice de son propre droit ne se traduise pas par un préjudice pour autrui ou au détriment de l'ensemble, afin d'établir ainsi les bases d'une coexistence normale et paisible" .
Par conséquent, il est entendu que, lorsque la possession d'animaux de compagnie entraîne des préjudices ou des dommages aux voisins ou à l'ensemble d'habitation, le propriétaire peut être pénalisé pour ne pas avoir respecté les règles qui fondent une coexistence pacifique.
Les communautés voisines peuvent-elles interdire la possession d'animaux ?
La législation espagnole permet à chaque communauté de quartier d'établir des règles de coexistence pour garantir à tous les résidents un environnement sain et confortable. Cette régulation réglemente principalement les espaces communs, mais elle peut aussi intervenir si la permanence de l'animal nuit aux relations de voisinage.
Les conseils de quartier peuvent interdire à l'unanimité la possession d'animaux sur la propriété. Toutefois, les propriétaires peuvent demander la contestation de ladite règle ; Les lois espagnoles ne prévoient pas une telle interdiction et le droit individuel du propriétaire de l'animal prévaut.
De même, la communauté de voisinage peut prendre des mesures légales contre le propriétaire pour faire cesser les activités inappropriées, selon les règles de bonne coexistence. Lorsque nous parlons d'animaux de compagnie, cela peut signifier contrôler les aboiements excessifs, les mauvaises odeurs ou les dommages causés par l'animal à la propriété commune ou à des tiers.
Quelles sont les actions en justice applicables aux conflits de voisinage impliquant des animaux domestiques ?
Dans un premier temps, le président de la communauté de voisinage doit signaler au propriétaire les nuisances causées par son animal de compagnie, dont il doit demander la cessation immédiate. Dans cet acte, vous devez également informer que, si le désagrément persiste, des poursuites judiciaires pourront être engagées.
Si le propriétaire ne prend pas de mesures concrètes, le conseil de quartier peut déposer une injonction contre lui. Si elle est approuvée, ladite action condamne légalement le propriétaire à cesser le comportement dénoncé et interdit sa répétition.De même, avant d'entamer ladite action en justice, il est nécessaire de recueillir des preuves du comportement inapproprié de l'animal et de son gardien.
De manière générale, il est conseillé de présenter des photographies ou des tournages et de le signaler à la police. Il est également possible de demander aux voisins de témoigner en justice pour communiquer les désagréments récurrents générés par la possession inappropriée de l'animal.
Lorsqu'il est vérifié que la possession de l'animal cause un inconfort incessant aux voisins, le juge prononcera la peine la plus appropriée au cas. En plus de déterminer la cessation immédiate d'un comportement inapproprié, il peut également imposer des amendes ou demander une indemnisation pour les dommages causés à des tiers ou au patrimoine commun de la communauté voisine.
Dans les infractions plus graves, le propriétaire de l'animal peut même être privé du droit d'utiliser la propriété jusqu'à trois ans. Il faudra donc observer et respecter les codes de bonne conduite.
